Op 5 en 6 maart vonden de beleggersdagen plaats. Donderdag 6 maart trapten we het
programma af op de Zuidas. In het WTC kregen we een presentatie over de ontwikkeling
van Zuidasdok, waarbij aan de hand van een gedetailleerde maquette werd uitgelegd
wat de ambities en plannen voor het gebied in de komende jaren zijn. Het gaf een mooi
inkijkje in hoe dit deel van Amsterdam zich de komende jaren verder zal ontwikkelen.
Na de presentatie was het tijd voor een gezamenlijke lunch, waarna we met de bus
vertrokken richting de Houthavens in Amsterdam. Daar werden we ontvangen in een van
de projecten van Rockfield: een modern studentenhotel met allerlei extra voorzieningen,
zoals te huren stofzuigers, recreatie- en sportfaciliteiten. Thibault de Cooman en
Sebastian Zwart namen ons mee in de wereld van studentenhuisvesting en de visie van
Rockfield op dit type vastgoed. Na hun presentatie en een rondleiding door het gebouw
was het tijd om zelf aan de slag te gaan. In teams werkten we aan een praktijkcase,
waarbij we in de rol van belegger kropen en een advies moesten uitbrengen.
Na een geslaagd en leerzaam dagprogramma stapten we weer in de bus richting
Utrecht, waar we incheckten in het hotel. ’s Avonds sloten we de dag gezellig af met een
gezamenlijk diner, waarna een aantal enthousiastelingen nog de stad in ging om Utrecht
verder te verkennen.
De volgende ochtend begonnen we de dag met een gezamenlijk ontbijt in het hotel,
waarna we naar een kantoor van a.s.r. real estate aan de Daalsesingel in Utrecht liepen.
Hier kregen we een inkijk in de werkzaamheden van de organisatie en de verschillende
fondsen die zij beheren, zoals commercieel vastgoed en kantoren. Ook werd stilgestaan
bij de huidige marktsituatie en de trends in de vastgoedmarkt. De toelichting werd
verzorgd door Edwin van de Woestijne (Managing Director Commercieel Vastgoed) en
Pieter van de Ginste (Fund Director ASR Dutch Mobility OƯice Fund).
Na deze introductie wandelden we gezamenlijk naar een project vlak naast Utrecht
Centraal: een voormalig kantoorpand van de NS dat door a.s.r. real estate is gerenoveerd
en volledig Paris Proof is gemaakt. Met een toelichting van EGM Architecten kregen we
meer inzicht in de duurzame keuzes die tijdens de renovatie zijn gemaakt.
Vervolgens liepen we door het centrum van Utrecht, waar we meer leerden over de
winkelpanden in de portefeuille en de dynamiek van het winkelvastgoed in de
binnenstad. Daarbij werd ook aandacht besteed aan de uitdagingen van de ruimtes
boven winkels. Bij één van de panden kregen we zelfs de kans om een kijkje achter de
schermen te nemen.
Rond het middaguur keerden we terug naar het kantoor aan de Daalsesingel, waar we
gezamenlijk lunchten en het ochtendprogramma afsloten.
In de middag liepen we verder naar het kantoor van Primevest, vlak naast Utrecht
Centraal. Hier werden we ontvangen met een kopje koƯie en kregen we een toelichting
over Primevest en de verschillende fondsen die zij beheren, evenals de nieuwe fondsen
die zij in de toekomst willen opstarten. Vervolgens gingen we zelf aan de slag met drie
prikkelende stellingen. In zes groepjes werkten we deze uit en mochten we onze
standpunten verdedigen in een reeks levendige discussies. Het leverde spannende
debatten op, waarbij uiteindelijk drie groepen als winnaar uit de bus kwamen met hun
overtuigende betogen.
Tijdens de afsluitende borrel werd er nog uitgebreid nagepraat met de medewerkers van
Primevest en blikten we samen terug op twee geslaagde en leerzame dagen. Daarmee
kwam deze tweedaagse beleggerstour op een mooie manier tot een einde.
