Naam:
Mert Danismant
Leeftijd:
29
Bedrijf:
Dentons
Aantal jaren werkzaam:
7 jaar
Kan je iets vertellen over jezelf, over je achtergrond en je rol bij Dentons?
Mijn naam is Mert Danismant en ik werk als advocaat bij Dentons, binnen de vastgoedpraktijk. Mijn focus ligt met name op de transactiepraktijk, waarbij ik cliënten begeleid bij vastgoedtransacties, van acquisitie en verkoop tot het structureren van huurovereenkomsten.
Opgegroeid in Deventer, gestudeerd in Nijmegen, en uiteindelijk in Amsterdam beland – waar de vastgoedmarkt natuurlijk het meest bruist. Wat me direct aansprak aan vastgoed is dat het tastbaar is. Je werkt aan een deal, en een jaar later staat er daadwerkelijk een gebouw. Of een project gaat niet door omdat jij een risico hebt gesignaleerd. Die directe impact vind ik interessant.
Waar ik het meeste energie van krijg, is het moment waarop een cliënt belt met: ‘We hebben een kans, maar er zitten wat haken en ogen aan – wat denk jij?’ Dat meedenken, dat puzzelen naar een oplossing die juridisch klopt én praktisch werkbaar is, dat is waar ik het voor doe.
Waarom heb je ervoor gekozen om bij Dentons te gaan werken? Wat zijn de belangrijkste lessen die je tot nu toe hebt geleerd?
Ik heb voor Dentons gekozen omdat het een toonaangevend internationaal kantoor is met een sterke historische achtergrond in vastgoed. Er zit enorm veel vastgoedexpertise en we werken zowel in Nederland als internationaal aan écht complexe en uitdagende dossiers. Bovendien spreekt de cultuur van Dentons mij aan: professioneel, maar toegankelijk, met veel ruimte om te leren en initiatief te tonen.Hier mag je vanaf het begin meedenken, aan tafel zitten bij onderhandelingen, contact hebben met cliënten. Die leercurve is steil, maar dat maakt het ook interessant.
Wat vind je het leukst of meest uitdagend van het werken in de vastgoedpraktijk van Dentons?
Wat ik het leukst en tegelijkertijd het meest uitdagend vind aan het werken in de vastgoedpraktijk van Dentons, is de combinatie van complexe juridische vraagstukken en de praktische impact ervan voor cliënten. Het is bijzonder om te zien hoe vastgoedprojecten van idee tot uitvoering juridisch goed begeleid moeten worden, vaak met veel partijen en belangen. Daarnaast waardeer ik de afwisseling: geen dag is hetzelfde, en elk dossier vraagt om maatwerk en creatieve oplossingen. Het is uitdagend, maar juist dat maakt het werk enorm leerzaam en leuk.
Welke trends en of ontwikkelingen zie je in de vastgoedmarkt welke ook impact hebben op de advocatuur en jullie werkzaamheden?
Wat ik het meest opvallend vind: vastgoedprojecten lopen steeds vaker vast op infrastructurele problemen in plaats van juridische. Neem netcongestie – een ontwikkelaar heeft grond, vergunning, financiering, maar geen netaansluiting. Of stikstof: een project dat op papier klopt, maar niet gebouwd kan worden.
Dat verandert ons werk fundamenteel. Vroeger kwamen wij in beeld bij de contracten. Nu moeten we al voorin meedenken: is dit project überhaupt haalbaar? Hoe verdeel je risico’s als niemand zekerheid kan geven over een aansluiting? Wanneer stap je uit een deal?
Het maakt het werk complexer, maar ook relevanter. Want uiteindelijk moeten die projecten van de grond komen – en dat lukt alleen als je praktisch blijft en durft mee te denken in oplossingen.
Wat spreekt jou persoonlijk aan in het netwerk van Fresh Professionals?
Wat ik waardevol vind is dat je hier mensen ontmoet die je in de dagelijkse praktijk ook écht tegenkomt – projectontwikkelaars, beleggers, financiers. Vastgoed is een klein wereldje, en het helpt enorm als je elkaar al kent voordat je aan tafel zit voor een deal of onderhandeling.
Daarnaast leer je hoe andere partijen denken. Als advocaat zie je vaak maar één kant van de tafel. Hier hoor je van een ontwikkelaar waar hij tegenaan loopt, of van een belegger wat hem nerveus maakt in een transactie. Dat maakt me een betere advocaat – ik snap beter wat mijn cliënt nodig heeft.
Wat er voor mij echt uit springt is de reis naar Kuala Lumpur met Fresh. Het was een super vette ervaring, waarbij we onder andere de Merdeka 118 tower hebben bezocht – en dat op het allerhoogste puntje! Zulke momenten laten zien wat het netwerk van Fresh mogelijk maakt: unieke ervaringen én de kans om collega’s en andere professionals op een bijzondere manier te leren kennen.
Als je één tip mag geven aan (jonge) vastgoed professionals die met advocaten werken, welke zou dat zijn?
Wees niet bang om vragen te stellen, en vertel ons vooral wat écht belangrijk voor je is. Wij kunnen pas goed adviseren als we begrijpen wat jij nodig hebt – en soms is een korte, duidelijke uitleg alles wat nodig is om grote problemen te voorkomen. En wees gewoon eerlijk: heb je een waterdicht juridisch advies nodig, of wil je vooral weten of je het groene licht kunt geven? Soms is het antwoord simpel, soms niet – maar we kunnen alleen goed adviseren als we begrijpen wat écht belangrijk voor je is.
